Quelle est la situation réelle des prix dans le secteur des matériaux de construction au niveau européen ? 
 

Le prix des matériaux de construction a connu une forte hausse* depuis le début de l’année 2020. Cette évolution continue, avec notamment une augmentation estimée à 18 % pour le 1er semestre 2022. Au niveau européen, le secteur des matériaux de construction a connu des changements majeurs ces dernières années en raison, notamment, de : 

l’arrivée de la crise sanitaire : les chaînes d’approvisionnement ont été perturbées, voire en arrêt, durant plusieurs mois. Cela a entraîné des pénuries, et par conséquent une flambée des prix ; 

la guerre en Ukraine** :  le pays est un producteur majeur de métaux et, face à la situation, ne peut assurer la livraison de certains matériaux de construction ; 

l’augmentation des permis de construire : le secteur de la construction fait face à une forte demande, en plus d’une reprise d’activité en sortie de crise déjà difficile. Ainsi, la concentration de ces demandes contribue à la flambée des prix. 

La volatilité des prix peut être quotidienne, entraînant des difficultés certaines dans le secteur de la construction. Ainsi, des clauses particulières apparaissent dans les devis des professionnels du bâtiment. La durée de validité des devis a notamment été réduite, et certains professionnels indiquent des clauses de révision des prix en fonction de l’évolution du marché. 

Comment choisir ses matériaux de construction ? 
 

Les entreprises spécialisées dans la construction ont la nécessité de mettre en place des solutions dans le but de pallier les difficultés. S’orienter vers de nouveaux choix en matière de matériaux en fait notamment partie. 

Utiliser des matériaux de construction locaux présente différents avantages. D’une part, la distance géographique étant réduite, l’empreinte carbone peut être réduite. Cela permet de répondre aux enjeux environnementaux actuels, tout en gardant la possibilité de réaliser les projets de construction. De même, certains matériaux locaux non impactés par les pénuries s’intègrent parfaitement dans les tendances actuelles. C’est le cas, par exemple, du chanvre ou des enveloppes de céréales utilisées pour l’isolation. Ainsi, la fluctuation des prix des matériaux est moins répercutée sur le coût global du projet, et le travail des producteurs locaux est valorisé. 

Les acteurs du bâtiment ont la nécessité de s’adapter à l’évolution du marché. Diminution de la validité des devis, stockage de matériaux, négociations avec les fournisseurs, report des chantiers ou encore choix de producteurs locaux, les solutions pour faire face à la crise du marché des matériaux de construction sont nombreuses. 

Les 3 points clés à retenir : 
 

  • le marché des matériaux de construction est impacté par différents évènements depuis plusieurs mois ;
  • la crise sanitaire, la guerre en Ukraine et l’augmentation des projets de construction participent à la fluctuation des prix et à la pénurie ;
  • les professionnels du secteur sont contraints de trouver des solutions pour faire face aux difficultés.

  

  

 

 

*https://www.bfmtv.com/immobilier/construction/depuis-janvier-les-prix-des-materiaux-dans-le-batiment-ont-flambe-de-18_AD-202205120422.html 

**https://www.europe1.fr/economie/ukraine-comment-les-constructeurs-font-face-a-la-penurie-de-materiaux-provoquee-par-la-guerre-4110070