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Strasbourg-Immobilier.Fr est un cabinet immobilier à Strasbourg. Notre équipe vous accueille dans notre agence située Place Kléber.Nos Conseillers Immobiliers répondent aux vendeurs en apportant toutes leurs expertises locales. Ils estiment les biens immobiliers et gèrent intégralement la vente du bien immobilier à Strasbourg. Ce sont d’excellents communicants qui sont formés aux nouveaux outils digitaux. Les plateformes permettent de se faire une idée des prix pratiqués près de chez vous. Néanmoins, rien ne remplace la connaissance terrain et l’expérience d’un professionnel.Nos Chasseurs Immobiliers sont de véritables fins limiers. Ils activent leurs réseaux pour dénicher les biens immobiliers dans l’Eurométropole de Strasbourg répondant à votre cahier des charges. Ils scrutent alors les marchés du neuf et de l'ancien, pour dénicher le bien de vos rêves. En moyenne, nos Chasseurs Immobiliers identifient votre prochain cœur en 32 jours. Efficacité garantie ! Nos Consultants Immobilier Patrimonial conseillent et épaulent nos clients dans la réalisation de leurs investissements locatifs à Strasbourg. Selon le profil des investisseurs, leurs objectifs et leurs capacités financières différentes solutions peuvent être envisagées. La défiscalisation grâce à l'immobilier autour de lois fiscales comme la loi Pinel, Malraux ou Censi-Bouvard. La Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) permet quant à elle de générer des loyers sans imposition.
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9 Place Kléber
67000 Strasbourg - France
QUIDINVEST
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La « Loi Malraux » fait référence à la loi du 4 août 1962, du nom du ministre de la Culture de l’époque, André Malraux. Cette loi avait pour objectif de promouvoir la rénovation et la préservation du patrimoine architectural français. La Loi Malraux vise à encourager la restauration et la réhabilitation des immeubles anciens situés dans des secteurs sauvegardés, c’est-à-dire des zones présentant un intérêt historique ou architectural particulier. En échange de la réalisation de travaux de rénovation, les propriétaires peuvent bénéficier d’avantages fiscaux significatifs. Le mécanisme de la loi permet en effet aux propriétaires d’imputer une partie des dépenses de rénovation sur leur revenu imposable, ce qui réduit leur impôt sur le revenu. Cette réduction d’impôt est calculée en fonction du montant des travaux effectués et du lieu de l’immeuble...
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Nos missions ✔ L'étude de valeur (travail sur l'environnement, le cadastre, PLU, et visite du bien avec expertise chiffré) ✔ Collaboration avec nos partenaires : Maître d’œuvres, constructeurs, mairies, notaires, artisans... ✔ Prise de photos et vidéos (drone si besoin et visite virtuelle 360°) ✔ La création et la diffusion des annonces auprès de 30 sites partenaires ✔ Suivi quotidien des appels et agenda visites ✔ Visites auprès des potentiels acquéreurs (1h30 / visites) ✔ Compte rendu par mail ou téléphone de l'avancement du dossier (nombres de visites et appels, etc...) ✔ Mise en place de la signature électronique des mandats et offres d'achat ✔ Intermédiaire vendeurs et acheteurs en cas de négociation ✔ Rassembler tous les documents indispensables à la vente et à transmettre au notaire ✔ Accompagnement lors de la signature du compromis et de l'acte de vente devant notaire...
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Une approche personnalisée et professionnelle - Déplacement à domicile - Visite du bien - Evaluation des caractéristiques techniques et environnementales - Prise de mesures (habitable, loi Carrez) - Consultation du cadastre, PLU... Remise en main propre d'un dossier complet et précis
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Nous pouvons travailler sur l'optimisation des espaces, la décoration, sols, murs, plafonds, mobilier. Le home staging virtuel ou 3D permet aux acquéreurs d'avoir une meilleur vision du potentiel de votre bien et facilite la vente. Service inclus pour toute signature d'un mandat exclusif auprès de votre conseiller immobilier
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