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Attentifimmo est spécialisé dans le conseil et dans l'accompagnement dans le domaine de l'immobilier, de LMNP, d'achat LMNP, de revente LMNP. Attentifimmo possède des experts dans ce domaine, nous travaillons dans ce domaine depuis plusieurs années, de ce fait, nous saurons répondre à toute vos questions concernant l'immobilier. Vous n'avez pas le temps de monter votre dossier correctement ou vous ne savez pas comment le faire? Ne vous en faites pas, Attentifimmo se charge de toutes ces paperasses qui vous encombrent plus qu'autre chose dans votre quotidien. Nous nous mettons à votre disposition si vous voulez avoir plus de détails concernant le dossier, les informations à fournir, n'hésitez surtout pas à nous contacter, nous vous répondrons efficacement et rapidement. Attentifimmo vous aidera à monter votre dossier d'achats LMNP, revente LMNP... Vous pouvez nous contacter sur notre site web https: //www.Attentifimmo-lmnp.com ou via notre numéro de téléphone au 01 48 03 47 17. Ne perdez pas de temps, si vous êtes dans le doute, vous vous posez pleins de questions sur votre bien immobilier, veuillez nous contacter au plus vite !
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La « Loi Malraux » fait référence à la loi du 4 août 1962, du nom du ministre de la Culture de l’époque, André Malraux. Cette loi avait pour objectif de promouvoir la rénovation et la préservation du patrimoine architectural français. La Loi Malraux vise à encourager la restauration et la réhabilitation des immeubles anciens situés dans des secteurs sauvegardés, c’est-à-dire des zones présentant un intérêt historique ou architectural particulier. En échange de la réalisation de travaux de rénovation, les propriétaires peuvent bénéficier d’avantages fiscaux significatifs. Le mécanisme de la loi permet en effet aux propriétaires d’imputer une partie des dépenses de rénovation sur leur revenu imposable, ce qui réduit leur impôt sur le revenu. Cette réduction d’impôt est calculée en fonction du montant des travaux effectués et du lieu de l’immeuble...
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Nos missions ✔ L'étude de valeur (travail sur l'environnement, le cadastre, PLU, et visite du bien avec expertise chiffré) ✔ Collaboration avec nos partenaires : Maître d’œuvres, constructeurs, mairies, notaires, artisans... ✔ Prise de photos et vidéos (drone si besoin et visite virtuelle 360°) ✔ La création et la diffusion des annonces auprès de 30 sites partenaires ✔ Suivi quotidien des appels et agenda visites ✔ Visites auprès des potentiels acquéreurs (1h30 / visites) ✔ Compte rendu par mail ou téléphone de l'avancement du dossier (nombres de visites et appels, etc...) ✔ Mise en place de la signature électronique des mandats et offres d'achat ✔ Intermédiaire vendeurs et acheteurs en cas de négociation ✔ Rassembler tous les documents indispensables à la vente et à transmettre au notaire ✔ Accompagnement lors de la signature du compromis et de l'acte de vente devant notaire...
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Une approche personnalisée et professionnelle - Déplacement à domicile - Visite du bien - Evaluation des caractéristiques techniques et environnementales - Prise de mesures (habitable, loi Carrez) - Consultation du cadastre, PLU... Remise en main propre d'un dossier complet et précis
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Nous pouvons travailler sur l'optimisation des espaces, la décoration, sols, murs, plafonds, mobilier. Le home staging virtuel ou 3D permet aux acquéreurs d'avoir une meilleur vision du potentiel de votre bien et facilite la vente. Service inclus pour toute signature d'un mandat exclusif auprès de votre conseiller immobilier
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