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La Société immobilière de TRETS c’est : 18 ans de présence sur votre secteur Un taux de conversion de l’ordre de 99%* Une équipe d’experts à votre écoute….plus de 25 ans au service de l’immobilier Un savoir-faire reconnu dans la vente et la location de biens * rapport entre les mandats de vente signés et les biens vendus par nos soins en 2019 L’immobilier, un savoir-faire familial La Société immobilière de Trets est une agence immobilière familiale créée et dirigée par Patrice Amate depuis janvier 2002. L’équipe, native de Trets, se compose de Sylvie Amate au service transaction et d’Emilie Amate à la location. Nous mettons à votre service une expérience de plus de 20 ans dans l’immobilier. Notre parfaite connaissance de la vallée de l’Arc, nous a permis d’y réaliser plus de 500 transactions avec un taux de satisfaction de 92%. Nous assurons également la gestion d’un bon nombre de biens pour lesquels nous garantissons le paiement des loyers. Nous vous proposons également à la vente de nombreux appartements neufs émanant de promoteurs locaux et nationaux.
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3 Cours ESQUIROS
13530 Trets - France
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La « Loi Malraux » fait référence à la loi du 4 août 1962, du nom du ministre de la Culture de l’époque, André Malraux. Cette loi avait pour objectif de promouvoir la rénovation et la préservation du patrimoine architectural français. La Loi Malraux vise à encourager la restauration et la réhabilitation des immeubles anciens situés dans des secteurs sauvegardés, c’est-à-dire des zones présentant un intérêt historique ou architectural particulier. En échange de la réalisation de travaux de rénovation, les propriétaires peuvent bénéficier d’avantages fiscaux significatifs. Le mécanisme de la loi permet en effet aux propriétaires d’imputer une partie des dépenses de rénovation sur leur revenu imposable, ce qui réduit leur impôt sur le revenu. Cette réduction d’impôt est calculée en fonction du montant des travaux effectués et du lieu de l’immeuble...
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Nous pouvons travailler sur l'optimisation des espaces, la décoration, sols, murs, plafonds, mobilier. Le home staging virtuel ou 3D permet aux acquéreurs d'avoir une meilleur vision du potentiel de votre bien et facilite la vente. Service inclus pour toute signature d'un mandat exclusif auprès de votre conseiller immobilier
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Nos missions ✔ L'étude de valeur (travail sur l'environnement, le cadastre, PLU, et visite du bien avec expertise chiffré) ✔ Collaboration avec nos partenaires : Maître d’œuvres, constructeurs, mairies, notaires, artisans... ✔ Prise de photos et vidéos (drone si besoin et visite virtuelle 360°) ✔ La création et la diffusion des annonces auprès de 30 sites partenaires ✔ Suivi quotidien des appels et agenda visites ✔ Visites auprès des potentiels acquéreurs (1h30 / visites) ✔ Compte rendu par mail ou téléphone de l'avancement du dossier (nombres de visites et appels, etc...) ✔ Mise en place de la signature électronique des mandats et offres d'achat ✔ Intermédiaire vendeurs et acheteurs en cas de négociation ✔ Rassembler tous les documents indispensables à la vente et à transmettre au notaire ✔ Accompagnement lors de la signature du compromis et de l'acte de vente devant notaire...
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